Parcours d’acquisition de la résidence principale

LE CHIFFRE :

4,7 mois

Pour les ménages ayant acquis leur résidence principale, la durée de recherche était en moyenne de 4,7 mois en 20181.

Cette durée, entre le début de la recherche et la signature du compromis augmente légèrement depuis trois ans : 4,4 mois en 2015, 4,5 en 2016 et 4,4 en 2017 mais n’atteint pas les 7 mois enregistrés en 2014.

Avant de conclure l’achat d’une résidence, les ménages visitent en moyenne 6 biens.

Ce nombre de visites nécessaires est plus important dans les grandes agglomérations : 6,5 en moyenne pour les agglos de +50 000 habitants contre 5,3 pour les communes de moins de 5 000 habitants.

Dans le parcours d’acquisition d’un bien, Internet joue un rôle important puisque 64% des personnes interrogées ont utilisé ce média dans leurs recherches :

  • 60% pour la recherche du financement
  • 78% pour consulter des annonces immobilières
  • 51% pour avoir une connaissance du marché (prix au m2, surface adéquate…)

Quant aux ménages qui utilisent Internet dans leurs recherches, 41% y sont allés à ces fins tous les jours et 29% plus de 3 fois par semaine

Si 65% des ménages ont trouvé leur bien dans la première année de recherche, 42% ont dû faire des concessions pour y arriver :

  • 28% ont acheté moins grand que prévu
  • 22% se sont éloignés du lieu où ils cherchaient

Pour en savoir plus :

1 Crédit Foncier « Parcours d’acquisition de la résidence principale, du rêve à la réalité » juillet 2018

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